Local commercial de 140m² - Axe passent - Centre-ville VANNES (56)
2 795 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Local Commercial Exceptionnel en Droit au Bail - Prêt à Réussir !
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, niché au cœur d'une zone animée. Ce local commercial de 100 m² + 40 m² de réserve en sous sol, rénové en 2017, est un véritable joyau. Une surprise vous attend avec un espace jardin donnant sur les remparts. Loyer 2.750€ HT/HC - Droit au Bail : 80.000€ net vendeur - Honoraires agence en sus : 7.900€ HT
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, niché au cœur d'une zone animée. Ce local commercial de 100 m² + 40 m² de réserve en sous sol, rénové en 2017, est un véritable joyau. Une surprise vous attend avec un espace jardin donnant sur les remparts. Loyer 2.750€ HT/HC - Droit au Bail : 80.000€ net vendeur - Honoraires agence en sus : 7.900€ HT
Les points forts du bien
- Aucuns travaux à prévoir
- Visibilité
- Axe passant
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la venteDépart vers autre région
- LocalisationVannes 56000 - Vannes Centre
- RéférenceLP6382
Détail des pièces
- surface de vente 100 m²
- cuisine + Sanitaire 10 m²
- Réserve40 m²
- Jardin clos350 m²
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
barbier immobilier 02 97 47 11 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 place Albert Einstein
56000 Vannes
