INVESTISSEURS - Local commercial Loué - AURAY (56)
693 250 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 420 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ – ZONE COMMERCIALE OCÉANE (AURAY)
Rare sur le marché : local commercial entièrement rénové avec goût en 2023, situé au cœur de la zone commerciale à Auray. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours. Surface 420 m² // Loyer annuel : 42000 € HT (3500 €/mois HT) // Prix de vente : 650 000 € net vendeur // Honoraires d’agence en sus : 43250 € // Rentabilité brute : 6,5 % // Prestations : rénovation totale récente, très belles finitions, terrasse, visibilité et en zone commerciale.
Idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, qualitatif et immédiatement rentable.
Rare sur le marché : local commercial entièrement rénové avec goût en 2023, situé au cœur de la zone commerciale à Auray. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours. Surface 420 m² // Loyer annuel : 42000 € HT (3500 €/mois HT) // Prix de vente : 650 000 € net vendeur // Honoraires d’agence en sus : 43250 € // Rentabilité brute : 6,5 % // Prestations : rénovation totale récente, très belles finitions, terrasse, visibilité et en zone commerciale.
Idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, qualitatif et immédiatement rentable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation réversible + Électriq/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la ventesouhaite se recentrer sur VANNES
- LocalisationAuray 56400
- RéférenceVP6388
Détail des pièces
- Surface commerciale + Terrasse + Espace prof420 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
barbier immobilier 02 97 47 11 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 place Albert Einstein
56000 Vannes
