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VANNES EST – Local d’activité d’environ 820 m² avec terrain de 3000m² env.
7 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 820 m²
À VANNES EST, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 820 m², bénéficiant d’espaces fonctionnels et d’un terrain attenant.
Le bien se compose d’une partie bureaux et locaux sociaux d’environ 150 m², comprenant au rez-de-chaussée :
La partie activité comprend deux zones de stockage, développant une surface totale d’environ 670 m².
À l’extérieur, le site dispose d’une aire de stockage ainsi que d’un terrain attenant d’environ 3 000 m².
Le double accès facilite les flux de circulation et les opérations logistiques, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant des mouvements réguliers de véhicules ou de marchandises.
Conditions locatives : loyer annuel : 90 000 € HT, soit 7 500 € HT/mois.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 21 600 € HT, soit 25 920 € TTC.
Un ensemble immobilier fonctionnel offrant une belle capacité de stockage et une importante surface extérieure, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
#Auray #Saint-Avé #Séné #Theix-Noyalo #Vannes
Le bien se compose d’une partie bureaux et locaux sociaux d’environ 150 m², comprenant au rez-de-chaussée :
- un showroom,
- deux bureaux,
- un espace archives,
- un WC,
- un local personnel,
- des vestiaires.
La partie activité comprend deux zones de stockage, développant une surface totale d’environ 670 m².
À l’extérieur, le site dispose d’une aire de stockage ainsi que d’un terrain attenant d’environ 3 000 m².
Le double accès facilite les flux de circulation et les opérations logistiques, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant des mouvements réguliers de véhicules ou de marchandises.
Conditions locatives : loyer annuel : 90 000 € HT, soit 7 500 € HT/mois.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 21 600 € HT, soit 25 920 € TTC.
Un ensemble immobilier fonctionnel offrant une belle capacité de stockage et une importante surface extérieure, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.
#Auray #Saint-Avé #Séné #Theix-Noyalo #Vannes
Caractéristiques techniques
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceLP6616
Informations complémentaires
Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
barbier immobilier +33 2 97 47 11 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 place Albert Einstein
56000 Vannes
