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Appartement 4/5 pièces de 94 m² avec vue sur le Golfe – Vannes Ouest
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.16 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement 4/5 pièces de 94 m² avec vue sur le Golfe – Vannes Ouest
Situé dans un secteur prisé et particulièrement calme de Vannes Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Niché au 6e étage sur 7 (avec ascenseur) d'une résidence soignée, ce bien traversant offre un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.
Le bien en détail :
Situé dans un secteur prisé et particulièrement calme de Vannes Ouest, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Niché au 6e étage sur 7 (avec ascenseur) d'une résidence soignée, ce bien traversant offre un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.
Le bien en détail :
- Pièce de vie : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière.
- Cuisine : Une cuisine indépendante aménageable, complétée par un cellier très pratique.
- Espace nuit : 3 chambres confortables.
- Commodités : Une salle d’eau et un WC indépendant.
- Extérieur : Un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue exceptionnelle.
- Vue rare sur le Golfe du Morbihan.
- Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Fort potentiel : Appartement à rénover entièrement, parfait pour façonner un intérieur à votre image ou pour un projet d'investissement de qualité.
- Environnement : Résidence calme et verdoyante, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVannes 56000 - VANNES
- RéférenceVA1921
Détail des pièces
- entree5.46 m²
- cuisine12.010 m²
- cellier1.85 m²
- placard1.62 m²
- degagement5.090 m²
- chambre 112.43 m²
- chambre 29.44 m²
- wc1.16 m²
- salle d'eau3.44 m²
- chambre 312.15 m²
- sejour29.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56052018000027030
Carte pro. 56052018000027030
barbier immobilier +33 2 97 47 11 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
2 place Albert Einstein
56000 Vannes
